Na sprzedaż pakiet dwóch w pełni wykończonych mieszkań w ścisłym centrum Lublina - ul. Narutowicza.

Łączna powierzchnia: 57 m²
Dwa niezależne lokale (po ok. 28 m² każdy)
Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka
Jedna księga wieczysta
Gotowe do wynajmu

To nie są mikrokawalerki. To pełnowartościowe, 2-pokojowe jednostki - najbardziej płynny format pod najem.

Cena pakietu: 749 000 zł

MODELE DOCHODOWE
Model długoterminowy (2 × najem klasyczny)

Założenie:
2 500 zł / mieszkanie

2 × 2 500 zł = 5 000 zł miesięcznie
Rocznie: 60 000 zł

ROI brutto: 8%

Model stabilny, niskie zaangażowanie operacyjne, przewidywalny cashflow.

Model krótkoterminowy (2 × najem dobowy)

Założenie konserwatywne:
350 zł / doba
18 dni obłożenia / miesiąc

350 × 18 × 12 = 75 600 zł / mieszkanie
× 2 mieszkania = 151 200 zł rocznie

ROI brutto: 20,2%

Model o najwyższym potencjale przychodu, wymagający aktywnego zarządzania lub operatora.

Model mieszany (1 długi + 1 krótki)

1 mieszkanie - 2 500 zł / mies. = 30 000 zł rocznie
1 mieszkanie - 350 zł × 18 dni × 12 mies. = 75 600 zł rocznie

Łącznie: 105 600 zł rocznie

ROI brutto: 14,1%

Model równoważący stabilność i wyższy zwrot.
Najczęściej wybierany przez inwestorów budujących dochód pasywny z ograniczonym ryzykiem.

Dlaczego Narutowicza?

Ścisłe centrum Lublina.
Stały popyt generowany przez:
- studentów
- młodych profesjonalistów
- sektor usług i administracji
- ruch turystyczny

Lokalizacja o trwałym, wieloletnim potencjale najmu.

Charakter inwestycji

- dwa niezależne źródła przychodu
- brak nakładów na start (świeżo wykończone)
- format odporny na wahania rynku
- dywersyfikacja w ramach jednej transakcji

To gotowy, policzalny asset w centrum miasta.

Jeżeli budujesz portfel nieruchomości i szukasz aktywa z możliwością wyboru strategii dochodowej - ten pakiet daje trzy scenariusze i elastyczność operacyjną.

Na życzenie udostępnię szczegółową kalkulację oraz symulację przy finansowaniu kredytem.

Potrzebujesz więcej informacji? Zadzwoń!

Adrian Wiśniewski
tel. 5000 5555 7
@: adrian@hestus.eu