Chełm, Połaniecka
568 684,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 83,63 m2
6 800,00 PLN
/m2
Powierzchnia
83,63 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | HP590907 |
| Powierzchnia: | 83,63 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 1 z 1 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 6 800,00 PLN |
| Cena: | 568 684,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Mieszkanie 4-pokojowe, 83,63m2, balkon 6m2, ogródek.
Mam przyjemność zaprezentować ofertę mieszkania w nowoczesnej inwestycji Polaniecka Park, zlokalizowanej przy ul. Połanieckiej, w samym centrum miasta, bezpośrednio przy parku. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i spokojnym otoczeniem.
Inwestycja Polaniecka Park to kameralne osiedle składające się z zaledwie 8 mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i brak typowego „blokowego” klimatu. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale w mniejszej, spokojnej zabudowie.
Prezentowany lokal znajduje się na I piętrze i ma 83,63m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie posiada funkcjonalny, 4-pokojowy układ, balkon oraz dodatkowo ogródek o powierzchni około 51m2.
Rozkład pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym 23,91m2, z wyjściem na balkon
sypialnia 14,45m2
sypialnia 10,89m2
sypialnia 10,42m2
łazienka 4,43m2
korytarz 7,47m2
korytarz 2,06m2
Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 6m2 oraz ogródek o powierzchni około 51m2
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Mieszkania są już odebrane, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i rozpoczęcia prac wykończeniowych.
Ogrzewanie podłogowe realizowane jest poprzez pompę ciepła Buderus, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja Bosch o mocy 3,5 kW. Wykonano również wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną oraz światłowód.
Ofertę wyróżnia niski czynsz, wynoszący około 300 zł.
Osiedle jest ogrodzone i wyposażone w wideofon, a wjazd zabezpieczony bramą sterowaną pilotem.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie 18 000 zł.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji. Centrum miasta, park tuż obok, który jest obecnie rewitalizowany, szkoły, sklepy, uczelnie i pełna infrastruktura znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki.
Dojazd do osiedla prowadzi nową, asfaltową ulicą, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd.
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy czy nauki. Połączenie 4 pokoi, balkonu i dodatkowego ogródka daje sporo możliwości aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Ze względu na położenie w centrum miasta i bliskość uczelni mieszkanie może być również bardzo dobrą opcją inwestycyjną, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótsze formy najmu.
W ramach inwestycji Polaniecka Park dostępne są także inne mieszkania.
Zapraszam na prezentację!
Patrycja Dragan
tel. 729 878 290
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Mam przyjemność zaprezentować ofertę mieszkania w nowoczesnej inwestycji Polaniecka Park, zlokalizowanej przy ul. Połanieckiej, w samym centrum miasta, bezpośrednio przy parku. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością zieleni i spokojnym otoczeniem.
Inwestycja Polaniecka Park to kameralne osiedle składające się z zaledwie 8 mieszkań, co zapewnia spokój, prywatność i brak typowego „blokowego” klimatu. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale w mniejszej, spokojnej zabudowie.
Prezentowany lokal znajduje się na I piętrze i ma 83,63m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie posiada funkcjonalny, 4-pokojowy układ, balkon oraz dodatkowo ogródek o powierzchni około 51m2.
Rozkład pomieszczeń:
salon z aneksem kuchennym 23,91m2, z wyjściem na balkon
sypialnia 14,45m2
sypialnia 10,89m2
sypialnia 10,42m2
łazienka 4,43m2
korytarz 7,47m2
korytarz 2,06m2
Do mieszkania przynależy również balkon o powierzchni 6m2 oraz ogródek o powierzchni około 51m2
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Mieszkania są już odebrane, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i rozpoczęcia prac wykończeniowych.
Ogrzewanie podłogowe realizowane jest poprzez pompę ciepła Buderus, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Dodatkowo w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja Bosch o mocy 3,5 kW. Wykonano również wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną oraz światłowód.
Ofertę wyróżnia niski czynsz, wynoszący około 300 zł.
Osiedle jest ogrodzone i wyposażone w wideofon, a wjazd zabezpieczony bramą sterowaną pilotem.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie 18 000 zł.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji. Centrum miasta, park tuż obok, który jest obecnie rewitalizowany, szkoły, sklepy, uczelnie i pełna infrastruktura znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki.
Dojazd do osiedla prowadzi nową, asfaltową ulicą, co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd.
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy czy nauki. Połączenie 4 pokoi, balkonu i dodatkowego ogródka daje sporo możliwości aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Ze względu na położenie w centrum miasta i bliskość uczelni mieszkanie może być również bardzo dobrą opcją inwestycyjną, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótsze formy najmu.
W ramach inwestycji Polaniecka Park dostępne są także inne mieszkania.
Zapraszam na prezentację!
Patrycja Dragan
tel. 729 878 290
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.