Na sprzedaż cztery atrakcyjnie położone działki pod budowę domu jednorodzinnego zgodnie z MPZP zlokalizowane w miejscowości Horodyszcze, gmina Chełm, położone na granicy miasta Chełm.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowania i budowy domu.

Dostępne działki:

• działka nr 794/7 - powierzchnia 1 670 m² (16,7 ar) -192 000 zł
• działka nr 794/8 - powierzchnia 1 670 m² (16,7 ar) - 192 000 zł
• działka nr 794/9 - powierzchnia 1 520 m² (15,2 ar) - 175 000 zł
• działka nr 794/10 - powierzchnia 1 530 m² (15,3 ar) - 176 000 zł 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✓ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
✓ możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
✓ spokojna, zielona okolica z luźną zabudową
✓ dostęp do drogi publicznej
✓ wodociąg w bezpośrednim sąsiedztwie działek
✓ regularne kształty działek ułatwiające projektowanie zabudowy
✓ szybki i wygodny dojazd do Chełma
✓ idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą
✓ doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję kapitału

PRZEZNACZENIE W MPZP

Teren oznaczony symbolem RM - zabudowa zagrodowa.

Plan miejscowy dopuszcza realizację:
• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• zabudowy zagrodowej,
• garaży i budynków gospodarczych,
• usług nieuciążliwych towarzyszących funkcji mieszkaniowej.

PARAMETRY ZABUDOWY

• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
• dach wielospadowy o nachyleniu 25°-45°,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej.

MEDIA

• wodociąg - w bezpośrednim sąsiedztwie działek,
• energia elektryczna - w bezpośrednim sąsiedztwie działek,
• gaz-w bezpośrednim sąsiedztwie działek.

LOKALIZACJA

Horodyszcze to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia w otoczeniu terenów zielonych, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Chełma, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz instytucji publicznych.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w atrakcyjnej lokalizacji z gwarancją przeznaczenia terenu wynikającą z obowiązującego planu miejscowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację !
Mateusz Fetta
+48 573-374-263
E-mail:
mateusz.hestus@gmail.com

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacj.