Lublin Węglin, Ofelii
780 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 180 m2
4 333,00 PLN
/m2
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1975
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | HP422700 |
| Powierzchnia: | 180 m2 |
| Powierzchnia działki: | 238 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1975 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 2 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 4 333,00 PLN |
| Cena: | 780 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferta dla inwestorów - dom na sprzedaż z możliwością wydzielenia od 6 do 8 mieszkań!
Po aranżacji/adaptacji budynku możliwość osiągnięcia dobrego dochodu pasywnego!
Dom znajduje się przy ul. Ofelii w dzielnicy Węglin w Lublinie - szybki dojazd do uczelni lubelskich oraz obwodnicy!
Ciche osiedle z niskim ruchem samochodowym z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, edukacyjnej i kulturalnej.
Blisko znajdują się również szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, dom kultury czy boiska.
Stan nieruchomości: Do odświeżenia/własnej aranżacji
Dwupiętrowy budynek posiadający:
Parter (45m2) - Jasny i przestronny salon; odświeżoną łazienkę; oddzielną dobrze oświetloną kuchnię; przedpokój.
Piętro (45m2) - Trzy oddzielne pokoje mogące pełnić funkcje sypialni czy pokoi dla dzieci; drugą odświeżoną łazienkę; przedpokój; balkon
Poddasze (Po aranżacji 45m2) - Trzy pomieszczenia mogące być przekształcone w przestrzeń do zamieszkania w układzie podobnym do tego na piętrze; przedpokój; Jest również możliwość zaaranżowania łazienki.
Piwnica - Wysoko usytuowana, w połączeniu z garażem, również może być przekształcona w przestrzeń do zamieszkania; Istnieje możliwość zaaranżowania łazienki.
Cała działka (ogrodzona) - 238m2; Ogródek oraz wjazd do garażu i podjazd mogący zmieścić 2-3 auta (Ogródek może również być przekształcony w dodatkowe miejsca parkingowe).
Dom podłączony jest do wodociągów i kanalizacji miejskiej, a ogrzewanie pochodzi z gazowego pieca kondensacyjnego który może być wsparty piecem węglowym.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie M4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o maksymalnej wysokości budynku 2 kondygnacje naziemne z możliwością realizacji poddasza użytkowego.
Możliwość adaptacji poddasza, piwnicy czy ogródka jest ogromnym atutem tej nieruchomości dla wielodzietnej rodziny.
Jeżeli cenisz sobie komfort, bezpieczeństwo i spokój, ten dom będzie dla ciebie i twojej rodziny idealny.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Zapraszam na prezentację !
Mateusz Puchacz
571 570 969
@: mateuszpuchacz@hestus.eu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Po aranżacji/adaptacji budynku możliwość osiągnięcia dobrego dochodu pasywnego!
Dom znajduje się przy ul. Ofelii w dzielnicy Węglin w Lublinie - szybki dojazd do uczelni lubelskich oraz obwodnicy!
Ciche osiedle z niskim ruchem samochodowym z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, edukacyjnej i kulturalnej.
Blisko znajdują się również szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, dom kultury czy boiska.
Stan nieruchomości: Do odświeżenia/własnej aranżacji
Dwupiętrowy budynek posiadający:
Parter (45m2) - Jasny i przestronny salon; odświeżoną łazienkę; oddzielną dobrze oświetloną kuchnię; przedpokój.
Piętro (45m2) - Trzy oddzielne pokoje mogące pełnić funkcje sypialni czy pokoi dla dzieci; drugą odświeżoną łazienkę; przedpokój; balkon
Poddasze (Po aranżacji 45m2) - Trzy pomieszczenia mogące być przekształcone w przestrzeń do zamieszkania w układzie podobnym do tego na piętrze; przedpokój; Jest również możliwość zaaranżowania łazienki.
Piwnica - Wysoko usytuowana, w połączeniu z garażem, również może być przekształcona w przestrzeń do zamieszkania; Istnieje możliwość zaaranżowania łazienki.
Cała działka (ogrodzona) - 238m2; Ogródek oraz wjazd do garażu i podjazd mogący zmieścić 2-3 auta (Ogródek może również być przekształcony w dodatkowe miejsca parkingowe).
Dom podłączony jest do wodociągów i kanalizacji miejskiej, a ogrzewanie pochodzi z gazowego pieca kondensacyjnego który może być wsparty piecem węglowym.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie M4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o maksymalnej wysokości budynku 2 kondygnacje naziemne z możliwością realizacji poddasza użytkowego.
Możliwość adaptacji poddasza, piwnicy czy ogródka jest ogromnym atutem tej nieruchomości dla wielodzietnej rodziny.
Jeżeli cenisz sobie komfort, bezpieczeństwo i spokój, ten dom będzie dla ciebie i twojej rodziny idealny.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.
Zapraszam na prezentację !
Mateusz Puchacz
571 570 969
@: mateuszpuchacz@hestus.eu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.